千年古都喜迎峰会（老程侃事儿：千年古都地产梦碎：首付2成也卖不动）

大家好,小宜来为大家讲解下。千年古都喜迎峰会，老程侃事儿：千年古都地产梦碎：首付2成也卖不动这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

千年古都洛阳，花费短短五年时间，从5000元的均价涨到近万元，却从2021年下半年开始持续下降，如今有些地方7000元都没人敢买。房产泡沫消失后，人们才恍然发现，钢筋水泥托不起一座城市的未来！

很多年以前，在洛阳呆了一段时间，洛阳当时给我留下的印象主要有三点：

1、水质太硬：即便是单位锅炉房烧出来的水，也有很多的水垢。那段时间解决口渴的主要方式就是冰冻果汁和啤酒，好像叫做洛阳宫。

2、旅游景点众多：白马寺里看牡丹，少林寺里看武僧，龙门石窟看佛像，这些著名的景点基本上走了个遍；

3、商店里售货员比人多：当时我们住在洛阳玻璃厂、河南柴油机厂还有中国第一拖拉机厂所在的那条路上，那时的商店像大家在影视剧里看到的样子，售货员在柜台里，根据顾客的要求拿商品。

至今还记着第一拖拉机厂门口那座宏伟的雕像，只是不清楚曾经在中国工业史上留下浓墨重彩的这个企业，如今发展得如何。

要知道，最初的一元人民币上印的，可是他们生产的“东方红”牌拖拉机啊。

后来，就一直没有去过洛阳，唯一知道的也仅仅是朋友所说的新城建设很漂亮，生活很惬意。

如今看到关于洛阳房价的这则消息，未免有些唏嘘。从某种角度而言，房价或许是一个城市兴盛的标志，就像房价并不是很高的地方，发展起来后房价也是一路飙升一样。

但对于洛阳而言，单凭原先的几个建于上世纪50年代的企业，倘若没有新兴产业的刺激，又怎能吸引到足够的人才，一个城市如果没有新鲜血液的注入，又怎会有大的发展？

就像《千年古都洛阳的房地产梦碎》这篇文章所说，当在某种利好刺激下，房价短期内飙升，买房者蜂拥而入，仿佛买到就是赚到，可这些以投资类型为主要目标的人为的不是居住，而是为了城市发展后的房价升值。

一旦没有达到预期，这波人就会像当初浪潮一般涌来一样疯狂的退去，只留下了一地鸡毛，还有被套牢的，还在“卖与不卖”之间犹豫徘徊的人。

卖，亏得有点大，不卖，可能房价还会再低，亏得更多！

同样，对于那些真正愿意在洛阳买房的人，也在“买与不买”之间纠结。买，说不定房价还会降；不买，万一将来房价涨了怎么办？

所有的纠结、犹豫、彷徨，都来自于对未来的不可知。

真心期待，洛阳能够在未来赢得大的发展，让这个曾经在隋唐时期作为陪都的古老城市重新焕发出勃勃生机。

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