买房 夫妻双方（找房夫妻）

大家好,小宜来为大家讲解下。买房 夫妻双方，找房夫妻这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

近日，谢娜张杰夫妻被爆料“跳单”买房，引发了网友的热议和关注。

买房的时候能不能“跳单”？从道德层面讲实属不该，虽然中介费用确实价格高昂，但是“跳单”的行为是错的。

之后谢娜、张杰回应了“跳单”买房的事情，并委托某律师事务所发布相关声明。

并称H先生所说的“跳单”及“威胁中介”均属谣言。谢娜，张杰方的律师还怒斥对方偷拍照片、曝光其隐私的行为，已经严重侵犯了他们的肖像权和隐私权。

谢娜和张杰方虽然否认，但网友质疑的问题，张杰、谢娜并没有提供可以说服大家的实际证据。究竟谁是谁非，还不好判断。

平时我们去买房跳单都会引起大家的不满，毕竟中介在帮你找房的过程当中不仅提供了房源信息，还提供了看房等相关服务，如果你最终看中了这套房源，却不愿意支付中介费，那确实有点不厚道。

事实是一旦被认定为存在跳单行为，即便最终买房的人没有通过中介签署合同，仍然需要向中介支付一定的报酬。

但不得不说谢娜和张杰使用法律维权的方式，获得了不少网友的好感。

不管是“跳单”还是被侵犯“隐私权”。

都可以通过正规的法律途径解决，用法律手段维护自己的权益，而不是在社交平台制造舆论。

对于这件事情的真假我们就静待当事人公布了，保持公平公正的态度。

#曝谢娜张杰买千万豪宅避百万中介费#

某明星夫妻花6000万在上海买豪宅，为省下上百万的中介费，绕过中介与房东达成交易。该中介爆料称，其带这对夫妻看了两次房，对方以不喜欢为由不够买，而后却私下联系房东达成交易，房子登记在女方作为实控人的公司名下。#买房“跳单”违法吗#

当事人尚未对此事进行回应，事件的真假也还难以分辨，但类似这种“跳单”之事却值得关注。

有人说，6000万的房子，中介费要上百万，这么巨额的中介费，谁也不想承担，要怪只能怪中介费太高，不能怪这对明星夫妻。但是，您算算，这样下来，中介费也就占房子价格的1.6%左右，行情就是如此。

也有人说，买房子何必要找中介呢，国家又没强制要求通过中介才能交易！这话当然没错，如果购房者自己可以找到合适的房源，当然无需通过中介，中介提供的就是一种居间服务，就是提供订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。

不可否认，在目前的市场上，确实有黑中介存在，不少人也受过黑中介的苦，如果确实存在这种情况，我们当然可以拒绝支付中介费。

因为，根据《民法典》的规定，中介负有如实报告的义务，如果隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，我们不仅不需要支付中介费，还可以要求中介赔偿损失。

但是，如果中介提供了正常的服务，也不存在隐瞒真相或者虚构事实的情形存在，既然通过中介找房、看房，那就不能跳过中介擅自与第三人订立合同。不要以为跳过中介就不需要支付中介费，根据《民法典》规定，在享受过中介服务后，如果绕开中介直接订立合同，仍然需要支付中介费。

当然，如果中介没有促成合同成立，我们是不需要支付中介费的，只不过应该根据约定支付中介在从事中介活动过程中支出的必要费用，比如说交通费等必要性支出。

最后，小状想说的是，诚信是一个人立足社会的根本，既然接受了中介服务，而且对中介缇供的交易机会也满意，就不应当找理由或者借口来逃避中介费。

您说呢？

#上海头条# #普法行动# 头条热榜

（今天收到一个老客户的来信）太意外了，17年买的一套房，当时贷款65万，大概还了不到五年，还款总共22万左右，想着应该剩40来万，不查不知道、一查两口子吓了一跳！现在竟然还欠银行606246.17、理解不了、这几年还了22万，怎么还剩这么多？这五年本金只还了43753.83，等于说，17万多都是银行利息，我建议她进行大额提前还款。因为两口子这几年也存了点钱，我说你们犯了致命的错误，你们存的钱银行给你们出的利息！能挣得过银行给你们的房贷贷款利息吗？

我家楼上二层曾经吊死过人，是这家的女主人。两口子平时不和睦，女的就在外面找了人，然后和外面那人合谋骗取单位巨款，事发后女的畏罪自杀了。

一段时间心理阴影很重，因为楼上楼下的总是抬头不见低头见的，猛一出这事，从楼道出来进去总觉着鬼气森森的。其实女的平时人也不错，和邻里关系处的也挺好，可愣就是出了这事。

当时左邻右舍的都感觉挺诧异的。具体发案是这样的：

女的作为单位出纳从银行支取了一笔巨款，然后从地道桥下面过的时候，遭到蒙面强盗劫持，巨款被抢走，女的受伤。

看看就这么小儿科的一个编排，你说公安部门都是吃白饭的啊？时间不长人家就把全部事情摸清了。“强盗”被抓后拒不交代，但局子里整人的法也多的是。然后女的就先扛不住了，连着几天不出门，在一个午后，把好衣服一件一件穿在身上，涂胭脂抹粉之后，一条绳子就吊在两米多的门框上…

出了这事，这家的其他人就搬走了，两三年的时间里，就一直空着。偶尔有人找房过来，一听说了这事，扭头就走。

后来这家的钥匙就放在我家，偶尔我们也上去一下，但终是不敢多待，里面那气氛确实有点…

关于农村找院子的迷茫：即将结束江西找房之旅，找房的过程中变得纠结，对找房的必要性和可行性产生怀疑：

一年三下江西，花费1.5W➕，每次一至两周时间，跑遍江西赣州信丰县金盆山、江西吉安井冈山大陇镇、江西宜春铜鼓县西向村，这三个地区各有特色：

[比心]金盆山维度靠南、植被更茂盛、被誉为亚热带最后的绝唱，自然生态保存完好，网红扎堆，已承租的北上广深退休大哥大姐有百十来人、大小网红有十几几十人，人气比较旺；

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