房屋租赁协议

甲方（出租方）：__________，身份证号：_______________，联系电话：_______________

乙方（承租方）：__________，身份证号：_______________，联系电话：_______________

鉴于甲方是位于____________________的房屋所有权人，现将该房屋出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：____________________。

房屋类型：□住宅 □商业用房 □其他：_____________。

房屋面积：________平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。共计____个月。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币________元整（￥________），乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为□现金/□银行转账/□其他：_____________。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在七日内退还全部押金。

五、房屋使用规定

1. 乙方在租赁期间内应当合理使用房屋及其附属设施，并保持其良好状态。

2. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

六、房屋维修与保养

1. 租赁期内，房屋主体结构出现损坏或故障，由甲方负责维修；其他非主体结构部分的日常维护和保养由乙方负责。

2. 乙方在发现房屋需要维修时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。

七、合同终止与解除

1. 租赁期满，本合同自动终止。

2. 双方协商一致可以提前终止本合同。

3. 若一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

八、其他条款

______________________________________________________________________________________

九、争议解决

因执行本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________，日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________，日期：____年____月____日

以上仅为示例，实际签订合同时请务必根据实际情况进行修改，并建议咨询法律专业人士以确保合同的合法性与有效性。