【简单租房合同】

甲方（出租方）：__________（身份证号：______________________）

乙方（承租方）：__________（身份证号：______________________）

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。经双方协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、房屋情况

1. 甲方同意将位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为__________平方米。

2. 房屋内设施包括：__________________________________________________________。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 如需续租，应在租赁期满前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（￥____），于每月____日前支付。

2. 押金人民币____元整（￥____），在签订合同时一次性支付给甲方。租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应全额退还押金。

四、双方权利与义务

1. 甲方保证所出租房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 未经甲方同意，乙方不得转租或出借房屋。

4. 乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，爱护房屋及其设施。

五、违约责任

1. 若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任。

六、争议解决

因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

注：以上内容仅为模板示例，实际签订合同时，请根据具体情况调整条款，并建议咨询专业律师以确保合同合法有效。