导读 8月科学教育网苏苏来为大家讲解下。深圳东部房价会补涨吗,楼语分说:深圳东部楼盘年底“抢收”这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧...

8月科学教育网苏苏来为大家讲解下。深圳东部房价会补涨吗,楼语分说:深圳东部楼盘年底“抢收”这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

拼房企的实力、拼楼盘的品质、拼客户的口碑,楼市进入年底冲刺倒计时,而“供应开闸、促销放量”的“抢收”模式,也将预示着楼市拐点的信号或将以“分化”开始:

一、土地供应速度惊人。如北京、深圳、沈阳、济南、苏州、天津等多个热点城市在年底加快土地供应。同时,房企加大融资力度,也开始加快了土地的收并购。说明地方政府不再以管控需求为主导,而是以加大土地供应、满足居住需求的住房政策导向正在形成。

二、全力拼年底!新盘扎堆入市,供应量激增,多个城市创历史新高。一二三四线楼市史无前例地在年底集中推盘加快,主要在于争取现金流早点回款,为“过冬”做准备。

三、市场分化、冷热不均越来越明显。城市与城市之间、片区与片区之间、新房和二手房之间、楼盘和楼盘之间,有摇号排队抢房的,也有门可罗雀无人问津的,更有开盘秒光热销的,也有开盘去化不足1%滞销的,可说是“涨的按不住,跌的止不住”,分化加剧,适者生存。

四、线上线下互动促销,掀起打折潮。各地直降暗降五花八门,比如限量一口价、特惠房源、购房优惠、物业费抵扣、车位优惠……促销措施让人应接不暇。有人说是抄底或捡漏的好时机,也有人说在这是房企坚持不下去的表现还会继续跌,出手或等待全在你自已,毕竟楼市的未来不是涨就是跌,只有时间告诉你答案。

最后,学区房、地铁房、资源房以及占据地段、稀缺资源优势的老房子应远值得你关注与购买!

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