导读 8月科学教育网苏苏来为大家讲解下。克尔瑞系统,克瑞斯科技这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!#秦皇岛头条##秦皇岛房事儿#下跌10...

8月科学教育网苏苏来为大家讲解下。克尔瑞系统,克瑞斯科技这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

#秦皇岛头条##秦皇岛房事儿#下跌10%!秦皇岛8月商品房成交价12608元/平米。

据克而瑞环京投资决策系统数据显示, 秦皇岛8月商品房成交均价12608元/平米,环比下跌10%;成交面积6.4万平米,环比下跌40%。

秦皇岛8月商品房供应2.2万平米,环比下跌80%。

#停贷风波#愈演愈烈,多地受烂尾楼困扰的业主纷纷效仿。

目前,多地烂尾楼业主都发布声明,要强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工为止,涉及的城市包括河南、山西、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份。克而瑞研究中心数据显示,截至7月13日,业主发布的强制停贷楼盘个数已达106个。

受访人士认为,停贷风波具有较强的示范性,极易在全国范围内大面积传染,破坏商业秩序,对金融系统稳定会产生不利影响。建议当地政府用适当有效的方式积极与业主沟通,加快保交楼实质举措落地;同时,由于目前涉事烂尾楼盘的业主多为刚需群体,停贷确有自身财务状况恶化暂时无力偿付的现实约束,建议财政资金加强受困群体的补助,以及银行基于商业原则和社会责任双重考虑适当让利。停贷风波调查:业主停供多系无奈之举,解决困局需多方压实责任

【穆迪担心中国楼市低迷增加金融系统风险】穆迪认为中国置业气氛疲弱,而且多项放宽融资等支援措施都需要时间见效,所以短期内房前景仍然负面,因而早前调低内地今明两年经济增长预测。由于房地产牵涉的供应链行业多,而且抵押品减值,金融系统面临的风险增加,当中小型银行受到的冲击较大;而且受内外环境改变影响,限制政策介入拯救的能力。

研究机构克而瑞同意房企还债压力仍然大,但随著放宽融资限制,相信明年第二季市场或见底。

评:政策巨变之际,我提供更多专业机构的判断给大家,也提供我的判断给大家,参考!

第三方的统计机构也显示,中国人对于养老机构的接受度也在日益提高。水印中国调查数据显示,56.9%的上海老年人表示未来愿意入住养老院。而截至2020年,我国每千名老年人拥有养老床位31.1张,与民政部提出的“2020年每千名老年人拥有养老床位35-40张”的目标仍有差距,也说明需求与供给仍然存在一定差距。在养老产业发展举措的支持下,以及潜在消费者的拉动下,目前切入这一赛道的企业应关注和努力的方向已然清晰。克而瑞数据统计显示,基于2013-2020年养老相关宏观与产业数据结合系统动力学模型,预测得出2022年养老产业规模为9万亿元,2025年养老产业规模有望突破12万亿元,未来5年养老产业也将提前完成产业培育期,正式迈入产业爆发期。

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养老产业龙头们,把产品“卷”出花来了

中梁·御璟台:以全新产品,迎接变革时代

中梁·御璟台,作为中梁4.0代产品 WEI家居系统在成都的产物,该项目将以全新的产品,迎接不断变革的时代,更多的年轻消费者,实现了“1+5+ N”的“WEI”式居住空间。

本次“公司产品力展示”将全面展示从“产品”、“产品系”、“产品力”等多个层面全面展示的结果。克而瑞研究院是业内最权威的企业,克而瑞的产品力100测评工作结合项目调研、测评模型、专家团评审、网络投票等对房企产品力进行测评。在产品力排行榜和产品排行榜的基础上,通过对产品的接受度、产品的成熟度、产品特性的评价。

在房地产行业,2021年将继续巩固其产品实力。从“产品”到“产品系”,到“产品力”,再到顾客的要求,“长期主义”已经成为房地产企业普遍认同的产品理念,

中梁4.0的住宅产品,是目前国内最尖端的研究成果,2021,中梁4.0在全国范围内的落地项目,包括成都,杭州,芜湖,洛阳,临沂,银川,上饶。从创意到实践,从设计到实践,品质和品质的持续提升,不断的创造和追求。

在公共服务方面,“书香中梁”已经在18个省份,包括青海,新疆,西藏,云南,贵州,湖南,湖北,山东,江西,四川,106所中小学校。从捐赠图书,设立爱心图书室,为那些表现突出的学生提供持续的学习资金,以及对学校的各种教学设施进行全面的改进。“中梁书香”的落地,是中梁长期以来致力于“青年教育”的企业精神实践,在推动社会全面繁荣的进程中,充分体现了其作为企业公民的积极作用。

“向善”是时代潮流,企业家在社会发展中,如何将社会责任与使命感发挥到极致,坚持义利并重,已成为企业管理的一个重要内容。展望未来,中梁将一如既往,立足于自己的资源,将自己的专业和公益事业有机结合,聚焦教育、救灾、扶危济困等公益慈善领域,为助力乡村振兴贡献一份中梁力量。据了解,此次“书香中梁”公益活动的主要捐助对象为洛阳市伊滨区魏书生中学的校园操场 LED显示屏,为伊滨区第二实验小学购置30台教师办公桌型计算机,为伊滨区枫叶路小学铺设足球场悬浮地面,为广大师生提供优质便捷的读书教学环境,为伊滨区的教育、教学工作提供一份力量。

随着4.0社区的落地,中梁的 WEI系列产品生态圈也在逐步巩固, WEI家居系列是2021年的重大研究成果。

中梁为新一代群体设计了一套符合时代生活的智能家居、激活生活乐趣的能力者、引领生活的创新者、以及引领生活的创新者,最后推出了“1+5+ N”的“WEI”式居住空间。1个核心场景是中心聚集地,5个方面是:饮食+、绿色+、归属+、尊重+、睡眠+。

以“不炒,以城为本”的总基调,携荣耀而归,中梁对产品实力的研究与思考更加深入。

今后中梁将会在产品上继续加强产品开发,在产品研发上投入更多,从住户的生活角度,提供解决方案;把中梁的各区域作为研发产品,不断地挖掘产品的深层内涵,为中梁产品注入活力,助力品牌深耕。

标普表示,我们对中梁的流动资金进行了评估,认为其流动资金的来源占到了截止到2021年6月30日的12个月内的1.6倍左右。我们只把土地的承付款作为流动资金,是由于企业在必要时可以灵活地降低土地开支,以维持流动资金,虽然这会对他们的将来发展造成一定的影响。

与此同时,中梁也与国内外的银行开展了业务合作。到2020年,在国内建立资金市场,开展资产支持证券的发行。我们预期,从今年四季度起,中梁将逐步减轻银行和非银行渠道的压力,并通过新的计划来重新筹集资金。面对海外资金的封闭,企业主动进行负债管理,显示了其谨慎的风险管理。这在一定程度上弥补了它在资本市场的信贷情况,这一点从今年中期以来它的美元债券价格急剧下降就可以看得出来。

春节还是有热点楼盘突破50套?矮个中挑高个,春节期间太多数楼盘出现躺平现像,无加推也无大型活动,受疫情和市场影响,“认命”了。

但是在杭州、宁波等热点城市的热点片区,还是有销售破50套楼盘,根据克而瑞相关数据如图,大家可以参考下,现在居民购房已经趋于理性化,不盲目进场,当地居民也都知道那些区域稀缺,稀缺的楼盘出现倒挂现象,开发商扛不住要回血的,“捡漏”自然就开始了。

#春节楼市观察:多地市场低迷#

(数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统)

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