北碚买房（北碚买房政策

8月科学教育网小李来为大家讲解下。北碚买房（北碚买房政策这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

【2021年重庆北碚区新房价格出炉，快来看看哪些板块的房价上涨了？】

最近这几天很多朋友都在等待重庆的房价上涨信号，他们也想在今年快速的买房，实现家庭财富的提升。

但是很多朋友却不看好北碚区的房地产市场，总觉得这一个区域很难发展起来，尤其是它的老城区。

不过还好，北碚区也有一些不错的板块，如下图所示。

目前来看，北碚区的新房供应板块主要集中在这三个：一个是蔡家，一个是北碚老城区，一个是水土板块。

目前来看蔡家板块的房价最高，很多都已经在1.4万元左右的单价了，这也许是两江新区独有的价格涨势。

水土板块虽然远，但是它的价格也并不便宜了，你看看好多楼盘都已经1.2万元左右的单价了，比老城区域表现还要高一些。

那么如果你在北碚区买房，你会选择在以上三个板块当中的哪一个板块买房呢？你看好北碚区的房地产市场吗？@重庆地产视野 #重庆头条# #重庆爆料# #头条热搜# #重庆身边事#

#重庆头条#可喜进展！北碚这些区域解除临时管控

今天，11月17日，

重庆北碚区发布了一则通告：

关于解除部区域临时管控措施的通告。

解除时间：

从2022年11月17日4时起，

涉及的点位涉及三个街道，

具体是：

1.蔡家岗街道：佳汇苑东苑9栋、两江名居E区6栋、旭辉朗悦郡（除2栋、21栋）、北城未来A区（除3栋）。

2.歇马街道：冯时行路351号1-5单元，353号1、2单元，355号1、2单元，357号1-5单元，359号1、2单元，361号1、2单元，363号1-5单元，365号1-4单元；居善路102号4栋；欣和佳苑小区（除3栋、7栋2单元、14栋2单元）。

3.复兴街道：吉水街246号（除1栋）、和丰家园（除万丰路54号）。

通告详细内容，见通告截图。#重庆##重庆爆料##重庆身边事#

（重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产社）

#重庆头条# 看了北碚区的未来规划，深感，如果最近两年，还不下手在蔡家买房，那么，2023年以后，刚需恐怕只能去静观镇购房了吧？没错，水土的房地产，没有炒房价值！为什么呢？因为水土的背后就是静观镇！2025年，如果买不起水土，那么，应该是可以买得起静观镇的啦！只是，静观镇，再怎么发展，也始终都是城市的边缘地段，不像陶家双福，陶家双福，以后不是城市的边缘地段……这就好比蔡家为什么能够后来居上呢？因为蔡家，永远都不是城市的边缘地段！蔡家的外面还有北碚城区！而且，未来，蔡家的外面，竟然是大学城西永，意外不意外？惊喜不惊喜？因此，研究地图，非常重要！好吧，同样的范例，也有大渡口区以及华岩新城，这些地方，都是重庆主城区的核心地段，并不是城市的边缘……所以，目前来说，蔡家还是很适合刚需下手的，即使买不起新房，买蔡家的二手房也是可以的哦！#光线摄影学院曾兰# @山城关注 @罗娟儿 @养龙 @重庆本地联盟 @追爱重庆 @重庆周边浪 @重庆游品 @光线摄影学院曾老师

22年9月重庆9区房价及涨跌：

1.九龙坡区，环比下跌1.3%；

2.北碚区，环比下跌1.2%；

9月重庆二手房挂牌价12272元/㎡，环比下跌1%，全域基本普跌，市场预期信心大幅下降，尤其是：九龙坡区、北碚区环比下跌1.2%，片区下行压力较大；

9月重庆楼市成交33万㎡，环比上涨4%，成交量小幅上涨，一方面、8月疫情影响，成交量处于低点；另一方面、9月疫情好转，部分购房者得到释放；但相比去年同期成交量大跌62%，不到去年同期的4成，购房意愿十分低迷，开发商和业主降价出货；重庆二手房挂牌量超过25万套，半年增加8.8万套，前期炒房客和投资客加速离场，楼市下跌压力大。#我要上头条# #重庆头条#

万万没想到，别墅卖得最多的，居然在茶园！

在重庆房地产市场，

长期有一种认识：北高南低。

北区价高，南区价低。

很多人买房，也首选北区。

还有的说，北区人是不会到南区买房的。

近日，在锐理公布的半年报数据当中，

南区终于扬眉吐气了一回。

2022年上半年别墅#别墅# 销量，

成交200套以上的板块，

只有一个：

南岸区#南岸# 的茶园板块，

这次，茶园代表南区，

终于赢了北区一次，

甚至超过了中央公园，

南区人民的骄傲啊。

别墅销量150－200套的板块，有3个：

渝北区的龙兴

巴南区#巴南# 的龙洲湾

北碚区的蔡家。#重庆# #重庆爆料# #重庆身边事#

（重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产社）

#重庆头条# 重庆向西+重庆向北，所以北碚区的蔡家，完美躺赢了！那么，接下来，北碚区与沙坪坝区物流园板块交界的歇马板块，会不会也完美躺赢呢？！说实话，由于北碚老城区发展乏力……物流园板块还有很多土地……金凤镇曾家镇，其实买不起房的购房者，也可以钻个隧道到璧山买房，也可以去近在咫尺的双福新区买房……所以，歇马的地理位置，并不是蔡家那种两边都骑墙的中心位置，所以，歇马如果自己不努力，很难像蔡家那样完美躺赢吧？！歇马的发展，本质上还是取决于自己的配套，如果歇马没啥优质配套，应该说，不容易躺赢！物流园的配套，确实是一个区级中心的配套！双福新区的配套，也是一个区级中心的配套！可是，歇马呢？歇马，难道也想像蔡家那样？蔡家，蔡家，神马都没有？！好吧，歇马板块，地理位置的优势，确实是没有当初蔡家那么得天独厚的优质区位优势了……所以，歇马板块，最终还是要看北碚区究竟会不会举全区之力了？没错，双福新区，算得上是举江津全区之力；物流园，更是沙区举全区之力……#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师

22年2月重庆9区房价及涨跌：

1.北碚区12311元/㎡，环比涨3.7%；

2.渝北区15573元/㎡，环比涨2.2%；

3.九龙坡12599元/㎡，环比涨1.7%；

2月重庆主城9区二手房挂牌价环比8涨1跌，其中北碚区、渝北区、九龙坡区二手房挂牌价环比上涨超过1.7%，片区热度回暖明显。

2月重庆二手房挂牌均价12738元/㎡，环比上涨2%，全域基本普涨；1月重庆二手房成交9003套，环比下跌8%，同比下跌40%，2月受春节假期影响，成交量比1月大幅缩量；市场量跌价升，受近期融资信贷回暖、首付比例下降、利率下降等利好政策刺激，业主卖房预期信心增加，而市场购房意愿继续萎缩，观望情绪也在增加，买卖双方开始博弈，楼市信心恢复需要时间。#我要上头条# #重庆头条# #重庆#

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