导读 8月科学教育网小李来为大家讲解下。大师兄说事儿:房屋公摊达46,违背基本常识这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!  梳理一下公...

8月科学教育网小李来为大家讲解下。大师兄说事儿:房屋公摊达46,违背基本常识这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

  梳理一下公摊面积的利弊。

  对开发商来说,利在1.可以按全部面积计算房价,2.公摊多少自己说了算,可以变相增加房屋销售面积,3.既然公摊成本可以分摊,开发商设计就不用那么节约……对开发商没有弊端。

  对于购房人,弊在1.公摊面积也算房屋面积,房屋总价提高,2.公摊面积也算物业费,不合理,3.以后增收房地产税等各个方面都按用面积计算……对购房人来说没有利处。

  公摊面积严重违反了法律倡导的公平自愿原则,是房地产领域的毒瘤,需要清除,不过这可能需要一段时间。

  对此,你怎么看?

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