房价2019年跌一半 2019年房价下跌已成定局

8月科学教育网小李来为大家讲解下。房价2019年跌一半，2019年房价下跌已成定局这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

2014年的时候我发文说，2019年房价会暴跌当时没人新，很多人在嘲笑我

过去上海楼市里面的豪宅房价还比较坚挺，现在上海的豪宅房价都不坚挺了，不少上海豪宅房价一跌就是上千万了。上海的改善房房价跌幅也比较明显，只是没有上海那些老破小跌幅明显。

像是上海的高兴花园小区，在2019年的时候，小区房价就是6万一平，等到了2020年底的时候，房价炒到了11.7万一平，之后经历了下跌，现在小区房价又跌回了6万一平。基本上房价都跌回到了2019年。

上海楼市在11月，二手房成交量只有1.61万套，上海今年1月到11月，二手房累计成交量只有14.74万套，同比去年减少了43.88%，降幅非常明显。

现在上海房价下跌，有一部分原因，也是上海楼市的新房供应量太大了，那么多的新房供应，直接把上海的二手房给压下来了。就马上要来的上海第七次新房供应，就又达到了1.6万套新房。

想想现在上海才有多少购房者，新房每次都供应这么多，上海那些本来要买二手房的人都不买二手房了。

这就是新一线城市的房价

2019年2.3万/平

2022年2万/平

事实高于雄辩

中介开发商被啪啪打脸

说好的秒光呢？

说好的只涨不跌呢？

所有的信息已告诉我们

一个无法争辩的结论

那就是房地产已进入到了死胡同

任何神丹妙药都无法让它起死回生

原因只有一个

这么多年房地产吸血太多

毫无节制和羞耻心

现在是该吐血的时候了

大疫3年，房价跌了1年半，后疫情时代珠海房子还有人买吗？

2019年的这个时候，珠海楼市的形势正一片大好，突如其来的疫情，使那一波行情戛然而止。自此之后，珠海楼市就开始了一段魔幻的走势。

时间来到2020年的春节，当地波疫情被有效控制之后，珠海楼市再度迎来全国各地的投资者，几乎无缝衔接了一年前的风光，历史的价格一度成为历史新高，但从六月份开始，珠海楼市就陷入了漫长的阴跌行情，一直持续到现在，历时1年半。

如今，在经历了3年的艰苦抗疫之后，疫情已告一段落，一切重回正轨，发展经济、改善生活，再度成为人们生活和工作的重点。而伴随出行限制的宽松，在2023年珠海或将重新迎来外地购房者的回归，且珠海房价目前已处于历史地位，或许对于外地购房者而言，也相当具有吸引力。

呵呵呵，刚才看到头条上有黑中介骂我，说楼市不行是因为疫情爆发，说我是运气好蒙对了房价下跌。这就很可笑了，我们都知道疫情是2020年爆发的，福州房价2018年下半年就已经开始下降了，2019年相比2017年的最高点就跌了一大截下来，那几家全国知名的大开发商2019年就已经不行了。如果没有疫情那些开发商就不爆雷么？房价就不会继续下跌么？不可能的啊。疫情固然加速楼市下行，但出生人口下降不是疫情原因是炒房的恶果，就算延迟个一两年，该来的终究要来，要拯救下一代就必须铲除高房价这颗毒瘤，历史总会自我纠正的。

【楼市】房价跌了，半新房最值得入手！#盐城头条##盐城楼市#

网友发帖，对楼市的观点如下：

今年房价好猛，感觉现在半新房入手时机最好。现在得房价和2019年、2020年差不多，那个时候青年华都、西城中央、国园壹城之类的9000出头，城西南的一万出点头，市区老小区在6000-7000左右，现在老小区一万左右。

青年华都、国园壹城之类的半新小区价格已经大跌回到2019年，城西南也降到1.1万左右。我感觉值得购买这些半新的小区，单纯的部分老小区价格偏高。

建议：需要购买的市民，可以再等一波！对此 ，你怎么看？欢迎留言跟帖。

#南阳头条# 安居客南阳房价持续走低，就像股市天天绿一样。放开了，感觉比2019年开始的时候还令人慌。

房价真的跌了，根据统计，今年1季度全国商品房平均价格是9552元，跌了5.8%。

十三年来首次，今年第1季度的房价直接回到了2019年的平均水平。

进入到2季度之后，全国各大城市都推出了稳价政策，4月份有些城市甚至已经不限制买房的套数了。

但是房价还是表现得比较萎靡。接下来不知道还有啥刺激性得政策？

哪的房价下跌最厉害，知道了才好上车。

在2019年10月到2020年10月这段时间内，房价波动较大的几个城市。

1 海口，下跌约17.8％

2 石家庄，跌幅达到了18％

3 肇庆，下降约19.3％

4 青岛，垂降约22.8％

5 廊坊，腰斩约46.9％

相对于这些城市，北京的房价还是比较稳定的。

现在是上车的时候吗？

#北京头条##微头条日签##我要上头条#

目前为止，深圳二手房的价格情况不容乐观；深圳二手房价已经跌了1年多，部分楼盘跟最高点相比跌了30%，有的甚至跌回2019年的价格!现在的局势是，连更便宜的新房，都卖得不理想。二手房，只会被摩擦得更惨；房价想要逆风上涨，是真的有点难。

今年深圳绝大多数二手房，都在降价！这是这个不争的事实，如果楼市政策继续不松动，新房继续挤压二手，很多二手房价格估计还会下降。

虽然深圳房价再跌，但人们赚钱能力也在下降，买房门槛其实并不低。

做任何事一定记住要谨慎，如果买错的话那可能真的就要被套牢了。

天气逐渐冷了，房地产估计也是快寒冬了。去年还在牛逼哄哄的某楼盘，最近放下身段，一平方一万六千五的房价都出来了，而且还送车位！说实话，买的人可能是赚到了！

我却一点高兴不起来，因为我2019年买的房子，跟它相距不到两公里，当时一平方都二万六千多了，还不是高层，送车位更是想都不敢想。时间过去快四年了，房价不升反降，心里还是有点小失落。

冬天到了，你们那里的房市是哪个季节？

其实，今年楼市之所以惨，很大一个因素，是人们的收入不稳定。

不是可预期的下滑，这次央行也专门提到，因为疫情影响收入的，可以跟银行自主协商还本付息，切实保护主体征信，能感受到央妈满满的善意；央视喊话支持房地产！因为利空已经出尽，利好还在加码，后续都是好消息。

尤其是深圳，房价已经跌了一年多，有的区域跌回2019年，核心区域都出现不同幅度的跌幅!市场已经算很惨，再惨也有难度。

到过年前，深圳还会是促销行情，房价下跌后，购买力也会越来越积极。

等到后面可能回过头来细看，或许现在真的是最好的买房时机！#楼市杂谈# #房产头条#

房价跌90%：全国下跌冠军背后是最大退休潮。从1万8千跌到1千9！山东、也可能是全国房价跌的最惨的地方，下跌到只剩原价的10%。2019年前的十几年里，武汉、长沙、郑州等内陆大中城市的老人们被以旅游看房为名，拉到了威海乳山银滩，然后被所谓一对一服务、在各种话术诱导下买了房子。

2021对于全国房地产真是记忆深刻的一年。房价居然全链下跌！#乌鲁木齐头条#

二手房从3月开始下降，9月到2019年同期单月最低。新房节奏慢一点，从6月开始下降，9月跌到了2016年同期最低水平。

现在的政策信号从房住不炒变成了良性循环，一系列政策隐约闪现。所以，哪有什么一直调控呢？也是个平衡器。

想买房的可以关注了，估计2022走势由低到高。当然，房地产是区域性市场，与经济发展、城市规模、人口流量都息息相关。刚需的可考虑，投资的就放弃梦想吧。疫情之下，生活质量不被影响就是胜利。#生活思考#

中秋假期楼市成交惨淡！

2021年中秋，重点10城市新房：成交2336套，与2020年中秋下降82%，较2019年中秋下跌40%，较2018年中秋下跌37%。

重点5城二手房：成交407套，与端午假期相比下降58%。东莞、南宁位居跌幅前二，环比跌幅均超90%。

深圳二手房成交量已经脚踝斩，创下了十年来单月新低。杭州也创下近十年来单月成交量最低值。上海二手房成交环比下降24%，同比下降40%，为今年以来最大幅度，已跌至疫情前的月均成交水平。

我家位于长春的房价如今回落到9000元，相对2019年最高点12600元左右已经下跌了每平3600元，从跌幅上看并不大。不过为何说房价不能大幅下跌呢，因为大幅下跌损失的不仅仅是利益，而是对精神上的刺激。

其实我家还好，入手的早，即使如今下跌到9000元每平，但还是没有出现亏损，可蒸发的却是实实在在的利益，比如我家82平，每平跌3600元，就意味着过去大约30个月里，贬值了高达29.52万元，平均一个月缩水1万元。

1万元是什么概念呢？从一份长春2021人均工资表中可以看到，长春市的平均工资为3968元。如果按照夫妻二人平均收入计算，也就是说夫妻二人上班不吃不喝打拼挣钱，速度，还不及房价缩水速度。因而很容易让人打心底对房价的缩水产生恐惧，即使家里只有一套房同样如此。比如拿本人来说，房价下行会令人觉得缺乏安全感，并且加大心理的危机意识，实际上这是人的本能。

今天是经济时代，家庭虽然是讲爱的地方，却又完全建立在经济基础之上，如果家庭经济出现危机，势必会直接威胁到婚姻基础。

然而这仅仅是从12600元降到9000元，如果打5折，降到6300元呢？

过去许多人购房基本都是掏空了两代人的钱包，为此还又背上了后半辈子30年的债务，本人也不例外。

如果房价下跌50%的话，那么就意味着要么损失了两代人的积蓄，要么后半辈子30年白干。

如果自己想到后半辈子挣的钱还要去偿还早已蒸发的房贷的话，那么每天会是什么心情？又该如何面对后半辈子的生活。不过好在我家债务已经下降，而且也是刚需，即使下跌心理上也是可以承受的。但这种想法，肯定是在很大的一个群体中存在的。

经济时代的家，显然已经跟经济捆绑在一起。为此个人觉得房价确实不能出现较大幅度的下跌。关于房价未来的走势，最好的状态还是稳定一些，不要大涨更不要大跌。

#房价#

说实话，说句危言耸听的话，有人说上海要跌30%，回到2019年房价，这要如此，估计很多人再也不信，什么东西都只涨不跌。

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