买房需要交纳哪些税（买房需要交纳哪些费用）

您好,现在瑶瑶来为大家解答以上的问题。买房需要交纳哪些税，买房需要交纳哪些费用相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、买房需要哪些费用呢？除了缴纳基本的房费，还需要缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等五项主要费用，今天搜房网房天下就来跟大家分享一下相关知识。

2、 买房需要缴纳以下费用： 契税 契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。

3、契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。

4、而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。

5、对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。

6、 2、 权属登记费 权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

7、 3、 交易手续费 办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。

8、 4、 房屋维修基金 很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。

9、我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。

10、以前的收费标准是以总房款的2%交纳。

11、 5、 物业管理费 不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。

12、一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元每平方米。

13、按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。

14、 买房前一定要对相关的购房知识做了解，在很多购房者的认知里，买房除了缴纳房费之外花不了多钱，其实这是不正确的。

15、上面介绍给大家的需要缴纳的费用并不够全面，但数值已经达几万元，并不是一笔小数目，如果不提前做好预算，到时候很可能就很难拿出这笔钱。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。

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